商业物业:为什么需要对租约和租客做尽职调查
很多投资者选择购买商业物业作为投资,比如商铺、厂房、购物中心、幼儿园等。这类物业的价值极大程度上受其租约影响。很多业主也依赖租金来支付银行贷款的还款。因此,在购买商业物业或者签署新租约之间,业主需要对现有的租约或新租客做尽职调查。
外国居民资本增值预扣税将提高到15% 缴税门槛将从75万澳元降低到0澳元
根据联邦政府于2023年12月13日发布的《年中经济和财政展望报告》,关于外国居民资本增值预扣税(FRCGW)的规定将在2025年1月1日起作出重大变革。
联名购买房产:共同共有(Joint Tenants)与按份共有(Tenants in Common)的法律比较
购房是一令人激动的时刻,但选择不当的共有形式可能对遗产规划和继承关系产生影响。本文将探讨澳大利亚两种常见的房产共有形式之间的差异,即共同共有(Joint Tenants)和按份共有(Tenants in Common)。
股东和董事查阅公司账簿和记录的权利 (下篇)
作为一家公司的股东,如果您发现公司疑似在进行一些可疑的交易,或怀疑公司管理不善,您当然希望能够获取公司财务信息,以消除疑虑或查明事实。 然而,您是否有充分的法律依据来要求查看公司记录呢?
中国驻澳领事馆正式通知,中国加入《海牙公约》,将于2023年11月7日正式生效实施
《海牙公约》也称《公约》或《取消外国公证文书认证要求的公约》,根据中国外交部及中国驻澳领事馆发布的通知,《公约》将于2023年11月7日在中国正式生效实施。
股东和董事查阅公司账簿和记录的权利 (上篇)
作为一家公司的股东,如果您发现公司疑似在进行一些可疑的交易,或怀疑公司管理不善,您当然希望能够获取公司财务信息,以消除疑虑或查明事实。 然而,您是否有充分的法律依据来要求查看公司记录呢?