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在澳洲购房过程中，现房合同的签订是一个至关重要的环节。购房者需要全面了解合同中的每一项条款，并做好尽职调查，以避免后期出现不必要的法律和财务问题。现房合同涉及的法律、财务及规划问题较为复杂，购房者在签署之前应特别关注一些常见的法律风险和合同条款。

澳大利亚政府于2026年5月19日公布进一步改革外国投资审查制度的方案。此次改革的总体方向是，对低风险投资进一步简化和加快审批，同时加强对高风险投资、敏感行业及不合规行为的监管。财政部已于2026年7月1日开始审查现有FIRB批准中的相关条件，但改革涉及的主要立法修改尚待进一步制定和实施

2024年6月25日，中国驻澳大使馆官网正式发布通知，自2024年6月21日起，中国驻澳大利亚使领馆将为符合条件的澳大利亚公民签发有效期为五年的多次入境签证，适用于商务、旅游和探亲。

张先生在持有澳洲临时签证期间购买了一套位于墨尔本的房产，并通过了FIRB的审批。他在购买时已知晓，按照规定，这套公寓只能作为自住用途，且如果他未来离开澳洲或临时签证失效，需要将房产出售。然而，张先生在后来成功拿到永久居住权（PR），并决定回国发展，同时将这套公寓出租。几个月后，张先生收到了FIRB的罚款通知，金额高达数万澳元。

自2026年9月15日起，中国《出境入境管理条例》将正式实施。根据公开报道，新规将加强对签证、居留、身份及相关申请材料的审查，相关部门有权进一步核实申请人的身份信息、国籍状况、出入境记录及其他支持文件。对于提交虚假或不准确资料的情况，处罚力度亦有所加强。

澳洲房产市场中，买家通常会依赖开发商、中介或卖方提供的信息来做出重大决策。然而，如果这些信息存在虚假或误导性陈述，就会对买家造成严重损害。根据《澳洲消费者法》（Australian Consumer Law, ACL）第18条，任何在贸易或商业活动中进行误导或欺骗性行为的当事人，都可能面临法律责任。

分手后，家里的狗狗、猫猫、甚至小兔子，鹦鹉，究竟归谁？在澳洲，这可不是”谁喜欢谁就带走”那么简单。法律上，它们被称为”陪伴动物”，在家庭法里，根据《1975年家庭法》“陪伴动物”在财产分割时有专门的规定：法院可以决定宠物”归谁”。

在中国打赢了官司，却发现被告的资产远在澳大利亚。这时您会发现，判决书上确认的金额，还只是一个数字。在国内，“执行难”早已司空见惯；一旦走向海外，挑战更是成倍放大。澳大利亚并未与中国签署双边判决承认协议，也未将中国纳入《外国判决（互认）法》（Foreign Judgments Act 1991）适用国家。

维多利亚州税务局近日发布公告，确认《State Taxation Acts (Further Amendment) Act 2025》已于 2025 年 11 月 25 日获得批准。该项修正法对新西兰公民在维多利亚州购买住宅物业时是否适用外国购房者额外印花税的豁免条件作出了重要调整。