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在维多利亚州的房产买卖中，卖方常常希望在交易完成前提前提取买方支付的定金，以满足自身资金周转的需要。但买方是否必须同意？是否存在风险？本所特别提醒购房者，涉及押金提前释放时应格外谨慎。

在澳大利亚房地产市场中，自建房（Owner Builder Home）作为一种灵活、经济的建房方式，受到不少业主的青睐。然而，很多自建房主在出售物业时，并不了解自己在法律上承担的责任，特别是《1993年建筑法》（Building Act 1993）中第137B条规定下的建筑缺陷报告义务。

遭受袭击是一种令人震惊和恐惧的经历，不仅可能带来身体伤害，还可能造成长期的心理创伤。我们为每一位经历过这种情况的人感到痛心，也希望通过这篇文章，帮助您了解您的合法权益、应采取的应对措施以及可以获得的法律支持。

根据维多利亚州法律，袭击行为是指未经他人同意而使用暴力、作出武力威胁或进行身体接触的行为。警方可依据不同情节对行为人提出多种袭击罪名的指控，包括但不限于：普通袭击、非法袭击、疏忽或故意致人受伤、疏忽或故意致人重伤、因过失导致他人重伤、鲁莽行为导致他人重伤或危及生命，以及在严重暴力情节下故意致人重伤。

根据维多利亚州交通事故赔偿局（TAC）制度，出了交通事故后，无论事故是因您自身过错还是他人原因引起，所有在事故中受伤的人都有权申请TAC赔偿。此外，伤者即便因驾驶行为被定罪，虽然部分权利可能受到限制，但仍可申请医疗和相关费用的赔偿。

2019年，我们的客户彭先生将一处位于Kew的商业物业出租给Beta Pty Ltd。租赁协议由宋女士和周先生共同签署，而宋女士的丈夫陈先生提供了个人担保。

当婚姻走到尽头，财产分割成为了不可避免的话题。虽然您和配偶可以在任何时候开始协商，但由于大多数人缺乏相关经验和法律知识，这些协商往往会出现漏洞。

在维多利亚州，法拍（Sheriff Sales）是指由法院授权的司法拍卖，用于出售债务人未能清偿债务的财产。对于在维多利亚州寻找房产的买家来说，法拍房为购房者提供了以低于市场价购置房产的机会。

在交通事故中，如果您受伤并是责任方，您可能会疑惑是否还能向TAC申请法定赔偿呢？答案取决于每个案件的具体情况。在许多情况下，交通事故责任可以在各方之间分配，这意味着即使您有部分责任，另一方也可能承担部分责任。