维州买房警惕:小心“定金提前释放”隐藏风险- 维州房产交易中的《第27条款》
在维多利亚州的房产买卖中,卖方常常希望在交易完成前提前提取买方支付的定金,以满足自身资金周转的需要。但买方是否必须同意?是否存在风险?本所特别提醒购房者,涉及押金提前释放时应格外谨慎。
为什么出售自建房时 Section 137B 报告至关重要?
在澳大利亚房地产市场中,自建房(Owner Builder Home)作为一种灵活、经济的建房方式,受到不少业主的青睐。然而,很多自建房主在出售物业时,并不了解自己在法律上承担的责任,特别是《1993年建筑法》(Building Act 1993)中第137B条规定下的建筑缺陷报告义务。
如果您遭遇袭击,该怎么办?
遭受袭击是一种令人震惊和恐惧的经历,不仅可能带来身体伤害,还可能造成长期的心理创伤。我们为每一位经历过这种情况的人感到痛心,也希望通过这篇文章,帮助您了解您的合法权益、应采取的应对措施以及可以获得的法律支持。
袭击罪(Assault Offences)
根据维多利亚州法律,袭击行为是指未经他人同意而使用暴力、作出武力威胁或进行身体接触的行为。警方可依据不同情节对行为人提出多种袭击罪名的指控,包括但不限于:普通袭击、非法袭击、疏忽或故意致人受伤、疏忽或故意致人重伤、因过失导致他人重伤、鲁莽行为导致他人重伤或危及生命,以及在严重暴力情节下故意致人重伤。
我在车祸中受伤,但当时我违反了交通法规。我还能申请TAC赔偿吗?
根据维多利亚州交通事故赔偿局(TAC)制度,出了交通事故后,无论事故是因您自身过错还是他人原因引起,所有在事故中受伤的人都有权申请TAC赔偿。此外,伤者即便因驾驶行为被定罪,虽然部分权利可能受到限制,但仍可申请医疗和相关费用的赔偿。
低价买房的秘密?维州法拍房(Sheriff Sales)的风险与应对策略
在维多利亚州,法拍(Sheriff Sales)是指由法院授权的司法拍卖,用于出售债务人未能清偿债务的财产。对于在维多利亚州寻找房产的买家来说,法拍房为购房者提供了以低于市场价购置房产的机会。
经典案例分析:交通事故中我是过错方,我还有机会向TAC申请赔偿吗?
在交通事故中,如果您受伤并是责任方,您可能会疑惑是否还能向TAC申请法定赔偿呢?答案取决于每个案件的具体情况。在许多情况下,交通事故责任可以在各方之间分配,这意味着即使您有部分责任,另一方也可能承担部分责任。